Жильцы многоквартирных домов могут добиться ускорения работ по капитальному ремонту, если докажут критическое состояние здания. Этим вопросом поделился в интервью RT депутат Государственной Думы Александр Якубовский.
Первым шагом для граждан должно стать официальное обращение в управляющую компанию. Парламентарий подчеркнул, что целью запроса является проведение профессионального обследования инженерных сетей или изношенных конструкций здания. В случае обнаружения значительных повреждений полученные экспертные заключения могут послужить веским аргументом для корректировки графика ремонтных работ.
После получения результатов проверки следующим этапом станет подача заявления в региональный фонд капитального ремонта, а также в соответствующий исполнительный орган власти субъекта Российской Федерации. В этих документах необходимо просить о переносе проведения работ на более ранний период. Александр Якубовский рекомендует подкреплять такие запросы доказательной базой: актами обследования, фотофиксацией поломок и коллективными обращениями жильцов. Для усиления позиции собственники могут организовать общее собрание и зафиксировать единое решение дома.
Механизм ускорения процесса напрямую зависит от того, каким образом формируется бюджет на ремонт. Если средства аккумулируются на специальном счете самого дома, владельцы помещений вправе самостоятельно инициировать досрочные работы при наличии необходимой суммы. В ситуации же, когда взносы перечисляются региональному оператору, процедура усложняется: для переноса сроков потребуется официальный пересмотр региональной программы.
Депутат особо отметил, что ни возраст строения, ни простое желание жителей не являются автоматическим поводом для изменения планов. Решающими факторами остаются техническая исправность объекта, документально подтвержденная необходимость вмешательства и соблюдение установленного в конкретном регионе регламента.
Стоит также учитывать, что если после завершения капитального ремонта в здании обнаруживаются дефекты, граждане имеют законное право требовать их исправления.
