Москва переходит от точечной застройки к созданию полноценных городских экосистем. Масштаб программы комплексного развития территорий (КРТ) впечатляет: на сегодняшний день в столице реализуется уже 470 проектов. Общая площадь осваиваемых земель составляет около 4,7 тысяч гектаров, а градостроительный потенциал этих площадок оценивается более чем в 70 миллионов квадратных метров недвижимости. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Динамика развития программы очевидна. Если в самом начале путь КРТ охватывал лишь 180 проектов на площади порядка 2,5 тысяч гектаров, то сегодня показатели выросли более чем в два раза. Однако за сухими цифрами стоит принципиально новый подход к урбанистике. Как подчеркнул Ефимов:
суть механизма КРТ заключается в том, что город планирует не отдельные участки, а целые кварталы и районы.
Главная цель такой стратегии — избежать появления «спальных гетто», где есть только жилье, но нет жизни. При реализации комплексных проектов строительство домов идет рука об руку с развитием транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. По словам заммэра, это история не про возведение одного отдельно взятого здания. Программа позволяет сразу закладывать в проект школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и современные общественные пространства.
В конечном итоге реализация КРТ позволяет формировать современные районы, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Жители получают не просто новые квартиры, а качественную городскую среду с развитой инфраструктурой и новыми рабочими местами.
