Губернатор Севастополя Михаил Развожаев инициировал создание специального механизма льготного кредитования недвижимости в Крыму и Севастополе. Свою идею он представил в ходе парламентских слушаний, прошедших в Совете Федерации, предложив установить ставку по такой «крымской ипотеке» на уровне 6%. Подобный формат финансирования должен стать зеркальным отражением программ, которые уже функционируют на новых территориях Российской Федерации.
Глава региона отметил, что за последние годы темпы возведения жилья значительно ускорились, а усилия властей были направлены на удешевление квадратного метра для жителей страны, включая население Крыма и Севастополя. Однако текущие экономические трудности и проблемы с логистикой создали серьезный барьер: значительная часть строящихся и уже готовых объектов остается нереализованной.
На сегодняшний день в России функционирует ряд действующих инструментов ипотечной поддержки. К наиболее востребованным относится семейная ипотека, условия которой с 1 октября варьируются в зависимости от региона и числа детей в семье. Также существуют узкоспециализированные региональные инициативы, такие как арктическая и дальневосточная ипотека с процентной ставкой 2%. Стоит напомнить, что с 2023 года по аналогичной ставке в 2% доступны кредиты в Курской и Белгородской областях, а также в Донецкой и Луганской Народных Республиках, Запорожской и Херсонской областях.
Михаил Развожаев предложил адаптировать крымский опыт под модель, работающую в указанных выше регионах. Его предложение подразумевает установление ставки в 6% и предоставление льготного «окна возможностей» сроком на полгода, при условии, что полное погашение кредита будет рассчитано на 15 лет. По мнению губернатора, такая мера станет спасательным кругом для строительной индустрии, предотвратив ее возможный крах, и позволит гражданам приобретать жилье на доступных условиях.
По словам политика, обсуждение данного вопроса с министром финансов Антоном Германовичем Силуановым уже перешло в завершающую стадию и сопровождается соответствующими поручениями. Тем не менее, Михаил Развожаев обратился с просьбой рассмотреть возможность запуска программы не с 1 января 2027 года, как может планироваться, а уже с 1 ноября 2026 года.
Ранее, в августе, вице-премьер России Марат Хуснуллин также высказывался о необходимости запуска льготных программ в Крыму и Севастополе, ориентированных на завершение текущих строительных проектов. При этом Марат Хуснуллин подчеркнул, что экономическая обстановка в полуострове остается сложной из-за перебоев в энергоснабжении. В связи с этим совместно с Министерством финансов уже достигнуты договоренности о мерах поддержки для секторов общественного питания и гостиничного бизнеса.
