Граждане России могут вернуть часть уплаченного подоходного налога, если потратили средства на ремонт или возведение собственного жилья. О механизмах получения таких вычетов сообщил депутат Государственной Думы Никита Чаплин в интервью телеканалу RT.
Согласно разъяснениям парламентария, совокупный лимит расходов, который можно учесть при расчете налогового возврата, составляет 2 миллиона рублей на каждого участника процесса. Это касается не только приобретения готового объекта, но и затрат на строительство или отделочные работы. При стандартной ставке НДФЛ в 13% сумма возврата может достигать 260 тысяч рублей на человека. Однако важно учитывать, что размер выплаты ограничен лишь той суммой налога, которая была фактически удержана из доходов гражданина. Если текущего налогового платежа недостаточно для покрытия всей суммы вычета, неиспользованный остаток можно перенести на последующие налоговые периоды. При этом время подачи заявления не влияет на увеличение максимально возможной суммы выплаты.
Существуют два основных способа получения средств. В течение текущего года налогоплательщик может обратиться в Федеральную налоговую службу для подтверждения права на вычет, чтобы работодатель перестал удерживать НДФЛ из заработной платы. По завершении календарного года можно подать декларацию 3-НДФЛ вместе с подтверждающими документами в налоговую инспекцию по месту жительства для возврата уже уплаченных налогов. После этого процесса налоговые органы проводят камеральную проверку предоставленных данных.
Депутат Никита Чаплин также подчеркнул возможность увеличения общего объема возврата через использование прав обоих супругов. Если недвижимость приобреталась в браке и оба супруга являются плательщиками НДФЛ, каждый из них может претендовать на свой персональный лимит. В случае со строительством дома расходы на отделку можно заявить после регистрации права собственности, при условии, что общий лимит еще не исчерпан, даже если ранее уже оформлялся вычет на само строительство.
Перечень расходов, подлежащих вычету, зависит от типа объекта. Для готового жилья это отделочные работы и материалы, а для строящегося дома — затраты на строительные работы и материалы, включая проектную документацию и сметы. Для успешного оформления необходимо подготовить пакет документов: договор, подтверждающий отсутствие отделки (для домов), платежные документы, чеки, акты выполненных работ и договоры подряда. Для объектов, находящихся в процессе строительства, дополнительно потребуется выписка из ЕГРН.
Ранее налоговые льготы, в частности вычет за обучение в автошколах, также становились предметом напоминаний для российских налогоплательщиков.
