В Смоленской области масштабное обновление городской среды обеспечит появление современных жилых массивов, оснащенных школами, детскими садами, дорожной сетью и зонами отдыха. Такой подход к градостроительству лег в основу механизмов комплексного развития территорий (КРТ), где приоритетом является не просто возведение зданий, а создание полноценной социальной экосистемы.
Стратегию обновления региона обсудили губернатор Смоленской области Василий Анохин на встрече с ключевыми федеральными представителями. В переговорах приняли участие генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Василий Купызин и первый заместитель министра строительства и ЖКХ России Александр Ломакин. Основной темой диалога стала работа по КРТ, подразумевающая строительство нового жилья на участках, занятых ветхим и непригодным для проживания фондом.
На сегодняшний день в области уже действуют 16 договоров в рамках данного механизма, охватывающих около 155 гектаров земли. Масштаб планов впечатляет: на этих площадях планируется возвести порядка 530 тысяч квадратных метров жилой площади. Реальный прогресс уже виден — в рамках текущих обязательств в регионе введено в эксплуатацию 116 тысяч квадратных метров новых домов.
Особое внимание участники встречи уделили реализации федерального проекта по преобразованию двух несмежных участков в Смоленске, оператором которого выступает ППК «Фонд развития территорий». Речь идет о территории площадью свыше 17 гектаров, где расположено 17 многоквартирных домов, признанных аварийными или не подлежащими капитальному ремонту. Процесс обновления идет активно: все жильцы ветхого фонда уже расселены, шесть зданий демонтировано, а более 320 человек переехали в новые квартиры. В планах — сохранить привычную структуру квартала, при этом полностью перестроив инженерные коммуникации.
Важным этапом стала официальная договоренность между правительством Смоленской области, администрацией Смоленска, министерством строительства России и фондом развития территорий. Подписанное соглашение закрепляет обязательства сторон по развитию данных территорий жилой застройки, а реализация масштабного проекта рассчитана на период до 2034 года.
