Москва обладает колоссальным запасом для масштабного строительства: градостроительный потенциал столицы оценивается примерно в 40 миллиардов квадратных метров. Именно такой объем недвижимости позволяет городу не просто реагировать на текущие запросы, а действовать на опережение, заранее проектируя развитие территорий и жизненно важной инфраструктуры. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Темпы ввода жилья и коммерческих площадей остаются стабильно высокими. Так, в 2025 году власти города ввели в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров. Правительство Москвы рассчитывает, что к концу 2026 года показатели будут сопоставимы с этим значением. По словам Владимира Ефимова, подобный «строительный задел» — это фундамент для долгосрочного планирования. Он подчеркнул, что такие возможности позволяют заранее прорабатывать развитие транспортных сетей и инженерных систем, гарантируя, что новые районы будут полностью обеспечены всеми необходимыми объектами еще до заселения.
Особый акцент в работе столичных властей сделан на комплексном развитии территорий (КРТ). Главная задача здесь — избежать ситуации, когда жилье строится в отрыве от социальной среды. Программа КРТ направлена на ревизию городского пространства: бывшие промзоны и неэффективно используемые пустыри возвращаются в активный экономический оборот. На их месте вырастают современные кварталы с многофункциональной застройкой. Масштаб работы впечатляет: на сегодняшний день в Москве реализуется или находится на стадии проектирования 470 проектов КРТ. Суммарная площадь этих территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам городской земли.
