В северной части столицы, на территории Хорошевского района, планируется строительство нового общественно-делового комплекса, который станет важным звеном в развитии транспортной и экономической инфраструктуры города. Реализация этого проекта проходит в рамках действующей столичной программы по стимулированию создания мест приложения труда (МПму). О планах по развитию деловой среды сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Стратегия развития, утвержденная мэром Москвы Сергеем Собяниным, подразумевает глубокую интеграцию новых бизнес-центров в транспортный каркас мегаполиса. Это необходимо для того, чтобы обеспечить максимально комфортный путь к рабочим местам для горожан из различных округов. Будущий офисный кластер в Хорошевском районе будет расположен в зоне высокой транспортной доступности: рядом с ним находятся сразу четыре станции метрополитена и Ленинградский проспект, являющийся одной из важнейших магистралей города. По оценкам Максима Ликсутова, такая локация позволит добираться до исторического центра Москвы примерно за 15 минут, а путь до аэропорта Шереметьево займет в среднем около 25 минут.
Подобное градостроительное решение, по словам заместителя мэра, не только упростит процесс трудоустройства для жителей северных и северо-западных районов, но и сделает эту территорию крайне привлекательной для размещения штаб-квартир и офисов крупных корпораций. Новый объект станет неотъемлемой частью активно развивающегося делового коридора Ленинградского проспекта и формирующегося кластера «Большой Сити».
Министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбулозов подчеркнул, что программа по созданию мест приложения труда направлена на трансформацию деловой географии столицы. Цель заключается в формировании мощных центров занятости в различных районах, что расширяет выбор современных пространств для работы. Масштаб проекта в Хорошевском районе впечатляет: общая площадь комплекса превысит 200 тысяч квадратных метров, а после завершения строительства здесь смогут трудиться порядка 11 тысяч человек.
На текущем этапе Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на проведение строительных работ на участке площадью 1,8 гектара. Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков уточнил, что под офисные площади отведено 119 тысяч квадратных метров. Ведомство планирует составить график проверок сразу после того, как застройщик направит официальное извещение о начале строительно-монтажных работ. Для контроля качества материалов и конструкций на соответствие проекту к проверкам будут привлечены специалисты Центра экспертиз.
Архитектурное решение комплекса предполагает возведение двух высотных башен этажностью 33 и 43 этажа. Здания будут соединены подземным уровнем и стилобатом, крыша которого станет эксплуатируемой. На этой кровле планируется обустроить парк площадью около 7 тысяч квадратных метров. Кроме офисов, проект включает в себя торговые площади, объекты общественного питания и медицинский центр.
Коммерческий директор девелопера Dar Анна Усатова отметила, что для жителей северо-запада и севера Москвы данный проект позволит существенно сэкономить время на дорогу по сравнению с поездками в центральные деловые районы. Она также добавила, что бизнес-центр «Поле» поможет снизить нагрузку на центральные транспортные узлы и повысит мобильность населения. По мнению Анны Усатовой, проект даст импульс развитию смежных индустрий — от ритейла и клининга до служб доставки и общепита, способствуя экономическому росту северо-западного направления.
Стоит напомнить, что программа стимулирования создания мест приложения труда активно работает в Москве с 2020 года, охватывая практически все районы. В планах инвесторов — строительство около 330 объектов, суммарная площадь которых составит порядка 11 миллионов квадратных метров, включая промышленные площадки, торговые и образовательные центры, а также спортивные и культурные учреждения. Общий объем инвестиций в развитие города оценивается в 4 триллиона рублей, что обеспечит появление около 500 тысяч новых рабочих мест в различных секторах экономики.
