Нарушение дистанции при высадке растений на садовых территориях может стать причиной серьезного судебного разбирательства. Депутат Колунов напомнил, что согласно своду правил СП 53.13330.2019, утвержденному Минстроем России, существуют строгие нормы расположения деревьев и кустарников относительно границ соседских владений. Важно учитывать, что отсчет минимального расстояния ведется непосредственно от ствола растения, а не от края его кроны. Так, для высокорослых деревьев установленный порог составляет минимум 3 метра, для среднерослых — 2 метра, а кустарники должны находиться на расстоянии не менее 1 метра от межи.
Однако парламентарий подчеркнул, что само по себе несоблюдение этих дистанций не гарантирует автоматического решения суда о вырубке деревьев. Чтобы добиться справедливости, истцу необходимо подтвердить, что посадки наносят реальный вред. В качестве веских аргументов могут выступать чрезмерное затенение жилых построек или огородов, разрушение фундамента забора из-за роста корней, а также риск обрушения крупных ветвей или всего дерева на имущество соседа.
Для эффективного разрешения спора Колунов предложил придерживаться четкого алгоритма. Первым шагом стоит попытаться решить вопрос миром через личный диалог или направив официальную досудебную претензию. Если мирные переговоры не принесут успеха, следует переходить к сбору доказательной базы. Для этого необходимо составить акт осмотра территории, желательно с привлечением председателя СНТ или свидетелей, а также подготовить качественные фото- и видеоматериалы. В сложных случаях может потребоваться заключение независимого эксперта.
Сформированный пакет документов позволит обратиться в суд, опираясь на статью 304 ГК РФ. В рамках этого процесса можно потребовать от нарушителя пересадки растений, их полной вырубки или выплаты компенсации за нанесенный материальный ущерб.
