Бывшая промышленная площадка «Алтуфьевское шоссе» готовится к масштабной трансформации. В рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) на этом участке в районе Отрадное планируется возведение нового инфраструктурного кластера. Как сообщил Владислав Овчинский, возглавляющий департамент градостроительной политики Москвы, проект предусматривает строительство автопарка ГБУ «Мосавтосантранс» и административного корпуса.
Речь идет о переделке территории площадью 1,6 га (владение 31Г по Алтуфьевскому шоссе). В планах — создание объектов, суммарная площадь которых превысит 28,5 тыс. кв. м. Этот масштабный строительный процесс рассчитан на ближайшие шесть лет. Основная задача редевелопмента — перебазировать в Отрадное имущественный комплекс и технику предприятия, которые в настоящее время базируются на Большой Филевской улице.
Переезд принесет с собой и важные социальные объекты. По словам Овчинского, на новое место будет перемещен мемориал, посвященный водителям скорой помощи, также ныне находящийся на Большой Филевской. Новая штаб-квартира станет более современной: в административном здании создадут комфортную среду для работы персонала, обеспечив рабочими местами более 300 специалистов.
Выбранная локация в западной части Отрадного отличается удобством для логистики: участок зажат между путями Савеловского направления МЖД и Алтуфьевским шоссе, а до станции Дегунино МЦД-1 можно легко дойти пешком.
Параллельно с развитием транспортной инфраструктуры район активно меняется и жилой застройкой. В Отрадном уже введены в эксплуатацию два новых жилых комплекса в рамках программы реновации, а масштаб программы в пределах всего СВАО охватывает 499 домов.
Стоит отметить, что сама концепция КРТ направлена на то, чтобы превратить заброшенные склады и технические центры в активные городские пространства. Сегодня в столице реализуется или готовится к запуску более 470 подобных проектов, общая площадь которых составляет свыше 4,7 тыс. га.
