Распределение ответственности за состояние общедомовых коммуникаций зависит от характера проводимых работ и причин поломки. Как пояснила в интервью URA.RU специалист Юнисова, текущее обслуживание стояков, а также оперативное устранение аварийных ситуаций входят в прямые обязанности управляющей организации. В то же время выполнение задач в рамках капитального ремонта возлагается на привлеченного подрядчика.
Однако финансовая нагрузка может лечь на плечи жильца, если поломка стала следствием его действий или несанкционированного вмешательства в инженерную систему здания. Кроме того, собственники обязаны самостоятельно финансировать работы по врезке в стояк для монтажа индивидуальных приборов учета.
В случае возникновения протечек и отсутствия реакции со стороны управляющей компании, гражданам рекомендуется привлекать жилищную инспекцию, органы местного самоуправления или Роспотребнадзор. Если же доступ к общедомовым сетям блокирует сосед, разрешение конфликта переходит в судебную плоскость.
Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью НСН подчеркнула:
при жалобах на недостаточно высокую температуру горячей воды первичным шагом должно быть обращение в управляющую компанию.
