Рынок частного домостроения в России демонстрирует уверенное восстановление после периода стагнации, охватившего вторую половину 2024 и 2025 годы. Согласно свежему аналитическому отчету сервиса «Домклик», за период с апреля по сентябрь 2026 года объем выданных кредитов на строительство ИЖС в «Сбербанке» достиг 135,5 млрд рублей, что на 54,8% превышает показатели аналогичного промежутка прошлого года.
Положительная динамика в сегменте индивидуального жилья может продолжиться благодаря двум ключевым факторам: сохранению льготной ставки 6% в рамках программы «Семейная ипотека» и потенциальному росту доступности стандартных рыночных ипотечных продуктов.
При этом характер потребительского спроса претерпевает качественные изменения. Алексей Лейпи, занимающий пост директора департамента «Домклик» Сбербанка, подчеркивает, что заемщики стали чаще выбирать более дорогие объекты. Подобная тенденция обусловлена как объективным подорожанием строительных процессов, так и стремлением покупателей к повышенному уровню комфорта, что проявляется в использовании современных архитектурных идей и высококачественных материалов. Несмотря на это, наиболее популярным вариантом остается сегмент стоимостью от 7 до 8 млн рублей, который по-прежнему считается оптимальным выбором для большинства.
